二十四軒公園シティハウス

  • 北海道札幌市西区二十四軒二条三丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
3,100万円
37.4万円/㎡
相場
3,205万円
38.6万円/㎡
1,854
2,755
3,656
4,557
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,656万円
33.2万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
二十四軒公園シティハウス
3,100万円（37.4万円/㎡）/ 8階 / 82.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,100万円37.4万円8階 82.98㎡ 3LDK南東
2024/07/103,180万円31.1万円9階 102.19㎡ 4LDK南東
2024/06/223,480万円34.1万円9階 102.19㎡ 4LDK南東
2024/03/053,620万円35.4万円9階 102.19㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
二十四軒公園シティハウス
札幌市西区二十四軒二条三丁目
二十四軒駅7分 3,100万円37.4万円82.98㎡3LDK8階 / 11階建 南東1997年40戸RC
2024/10/08パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,599万円29.1万円89.4㎡4SLDK5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/12/16リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,690万円30.2万円88.97㎡4LDK1階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/05/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,000万円32.2万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/12/14パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 3,390万円42.7万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2024/10/18ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,598万円29.3万円88.66㎡4LDK3階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2025/10/17アイシティルネス宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅7分 3,480万円35.5万円98.01㎡4LDK13階 / 13階建 南東2000年67戸SRC
2025/04/10クルーザーバレー宮の沢II
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅5分 3,998万円38.8万円103.04㎡4LDK4階 / 11階建 南東2002年22戸RC
2024/06/29ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅7分 3,280万円35.6万円92.17㎡2LDK3階 / 13階建 南西2001年75戸SRC
2025/06/25ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,980万円33.0万円90.39㎡4LDK7階 / 10階建 南東2000年69戸RC
2024/12/11パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,480万円29.2万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/12/14エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,980万円36.5万円81.61㎡3LDK7階 / 11階建 南西2001年21戸RC
2024/06/18サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,980万円32.4万円92.08㎡3LDK+S6階 / 11階建 南東1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は札幌市西区の平均と比較して13.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名二十四軒公園シティハウス
所在地北海道札幌市西区二十四軒二条三丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩7分
築年月1997年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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